1993〜2003年築, 専有面積57.06㎡〜77.06㎡の平均販売価格
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ユニライフ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
/ 瑞光四丁目駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,317万円
49.5万円/㎡
2,391
3,008
3,625
4,242
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜3,625万円
44.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ユニライフ上新庄
2,980万円（44.4万円/㎡）/ 8階 / 67.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,980万円 | 44.4万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,980万円 | 44.5万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 3,180万円 | 47.4万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 3,180万円 | 47.5万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,380万円 | 50.4万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2026/01/08 | 3,380万円 | 50.4万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,580万円 | 53.4万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,580万円 | 44.9万円 | 2階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 48.3万円 | 6階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,980万円 | 48.3万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,050万円 | 49.4万円 | 6階 | 61.69㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 40.2万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,899万円 | 47.0万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,200万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 39.7万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 瑞光四丁目駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/28 | ベル・アーバニティ東淀川 大阪市東淀川区西淡路四丁目 | 東淀川駅7分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/01 | レジオン淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅8分 | 4,398万円 | 55.4万円 | 79.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレスビエント淡路 大阪市東淀川区淡路五丁目 | 淡路駅5分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 2,420万円 | 33.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | リバライン井高野3号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅7分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.62㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/16 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/27 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,080万円 | 48.0万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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